Raum-in-Raum: jede Größe, jede Ausführung!

Aus Sicht des Nutzers

Weil Erfolg den Wechsel von Kommunikation und Konzentration braucht. Führungskräfte kommen zunehmend zu der Überzeugung, dass Mitarbeiter in Teams kommunizieren sollen und das so oft als möglich. Selbstverständlich ist auch, dass die Kollegen heute permanent ansprechbar sind. Systeme wie Skype und ähnliche setzen den Mitarbeiter auf "Daueronline". Eine Studie zeigt aber Grenzen auf. Ein groß angelegtes Experiment erbrachte den Beweis. Wissenschaftler ließen 600 Kleingruppen Aufgaben lösen und das in drei unterschiedlichen Situationen. Situation 1: die Teammitglieder hatten gar keinen Kontakt zueinander. Situation 2: die Teammitglieder hatten nach jeder Runde Kontakt zueinander und konnten Ergebnisse austauschen. Situation 3: die Teammitglieder hatten nach jeder DRITTEN Runde Kontakt zueinander. Die Erwartung der Wissenschaftler war, dass Situation 2, also die ständig kommunizierenden Teams, die besten Ergebnisse bringen würden. Diese Erwartung bestätigte sich nicht! Die besten Lösungen brachte Situation 3, der Wechsel aus Kommunikation und Konzentration. Nur die Kommunikation in Intervallen verbessert die Ergebnisse der Low-Performer, wie auch die der Leistungsträger. Die Einsicht in die Arbeit der Teamkollegen ist wichtig, aber eben auch ausreichend verfügbare Zeit, diese Informationen konzentrativ zu reflektieren. Quelle: Ethan Bernstein et al.: "How Intermittent Breaks in Interaction Improve Collective Intelligence", Proceedings of the National Academy of Sciences, August 2018.

Aus Sicht des Facility Management

Es klang schon etwas weiter oben an. Das Raum-in-Raum System von woodtec macht Räume möglich wo konventionelle Konstruktionen, raumhohe Trennwände, keine Lösung bieten können. Betrachten Sie Ihre Mittelzone. Selten findet sich hier die Möglichkeit gefangene Räume zu belüften. Trennwände scheiden schon deshalb aus. Aber selbst wenn hier eine Belüftung möglich wäre ist das FM gut beraten auf Raum-in-Raum Lösungen zu setzen. Vergleichen Sie den Einbau einer Trennwand mit dem Einbau einer Raum in Raum Konstruktion.

Der Einbau einer Trennwandanlage erfordert viele Fachfirmen:

1. Trennwandbauer
2. Deckenbauer oder Trockenbauer (Deckenschott für vergleichbare Schalldämmung)
3. Elektriker (Leuchten verlegen, Schaltungen ändern)
4. Lüftungsbauer (Lüftungsrohre, sofern überhaupt machbar, heran führen)
5. Facility Management oder externe Architekt (Koordination der Arbeiten)
6. Brandschutz (Rauchmelder, Signalegeber, Sprinkler)

Der Einbau der Raum-in-Raum Konstruktion vetroCUBE dagegen nur:

1. das woodtec Montageteam
2. Brandschutz (wenn erforderlich)

Das gleiche gilt für den Umbau, der aller Erfahrung nach schneller und öfter ansteht als vermutet. Die frei stehenden Raum Lösungen lassen sich schnell, ohne Engineering Paket errichten und versetzen. Die Antworten, aus Sicht des FM, lauten also: Unabhängigkeit für die Planung, Flexibilität, Vielseitigkeit, Anpassungsfähigkeit und Schallschutz. Der Cube ist autark. Er ist unabhängig vom Gebäude. Das bringt dem Flächenplaner, dem Facility Management enorme Vorteile. Das Raum-in-Raum System braucht keinen Anschluss an die Fassade bzw. Wand. Der Cube kann einfach frei auf der Fläche positioniert werden und im „plug and play“ Verfahren betrieben werden. Schon funktioniert der Rückzugsraum. Er braucht auch keinen Anschluss an das Lüftungssystem des Gebäudes. Diese Raum Konstruktion belüften sich selbst. Sie sind nicht auf die Beleuchtung des Gebäudes angewiesen und bringen ihre eigene interne Elektrifizierung mit. Das System lässt sich leicht montieren und wieder demontieren. Es entstehen keine Rückbaulasten. Die Raum-in-Raum Systeme lassen sich leicht räumlich verlegen. Sie können mit umziehen und sind wiederverwendbar. Die Investition bleibt erhalten. Die Abkopplung vom Gebäude bietet steuerliche und finanztechnische Vorteile.

Aus Sicht des Controlling:

vetroCUBE unterstützt Kunden bei der Konsolidierung von Büroflächen. Raum-in-Raum Einheiten stehen auf 2b-Flächen, jenseits der Fassade. Die Premiumfläche an der Fassade bleibt frei von Konferenzräumen, steht also voll und ganz für Arbeitsplätze, dem „work space / multispace“ zur Verfügung. Die Raumkonstruktion vetroCUBE optimiert signifikant die Flächenkennzahlen. Nach wie vor nutzen Mitarbeiter gerne das Büro zu Hause um von dort aus ein bis drei Tage in der Woche zu arbeiten. Das Homeoffice, aber auch andere Abwesenheitszeiten führen zu Leerständen im Büro. Der Arbeitgeber ist gefordert zu reagieren. Einerseits sind leerstehende Büroflächen in keiner Weise wirtschaftlich, andererseits sind teilbesetzte Flächen wenig förderlich für die Kommunikation und Kreativität. Die Mitarbeiter die im Hause sind sollten dann doch wenigstens zusammensitzen und möglichst leicht miteinander interagieren können. Das agile Büro hält Lösungen bereit. Arbeitsplätze werden nicht mehr persönlich zugewiesen sondern sind ab sofort buchbar.

Die Mittelzone wird für die Kommunikation genutzt. Flächen an der Fassade werden größtenteils für Arbeitsplätze reserviert. Die Bürofläche wird offen gestaltet. Eine Vielzahl von räumlich und akustisch unterschiedlichen Zonen bietet spezialisierte Arbeitsplatzbereiche, auf die der Mitarbeiter „on demand“ zu greifen kann. So entstehen Rückzugsbereiche, die eben sicherstellen, dass Mitarbeiter, sind sie denn mal im Hause, auch kommunikativ und kreativ miteinander arbeiten können. Durch diese intensive Nutzung neu gestalteter Teilflächen werden andere Flächen völlig frei. Der Unternehmer kann entscheiden ob er diese still legt und in Reserve hält oder eben vermarktet.

Mit Blick auf die Nachhaltigkeit:

Ganze entscheidend ist die endlose Wiederverwendbarkeit des Raum-in Raum Systems. Wie zuvor geschildert entsteht bei einer Umplanung oder einem Umzug kein Abfall. Die Materialien bzw. Komponenten werden 1:1 wiederverwendet. Ganz anders sieht das aus wenn Trennwände zum Einsatz kommen. Gerade Trockenbaulösungen müssen komplett abgerissen und entsorgt werden. Systemwände sind der Raumhöhe wegen selten wieder einsetzbar. Darüberhinaus wird das woodtec Raum-in-Raum System wird unter nachhaltigen Gesichtspunkten gefertigt. Das Produkt ist schon in Kürze CO2 neutral. Alle Werkstoffe bestehen zu großen Teilen aus recycelten Materialien oder sind recycelbar. Verpackungen werden wiederverwendet.

Ein Rückzugsraum in Raum-in-Raum Bauweise, z.B. für Besprechungen für 4 Personen, Grundfläche ca. 7,3 m², wie sie ihn auf der Seite "Lösungen" in der "Zeile 3", unter der Bezeichnung Typ C.2 finden, kostet ca. 14.000,00 Euro. Dieser Richtpreis enthält bereits die Anlieferung und Montage auf dem deutschen Festland. Das Raum in Raum System ist dann voll ausgestattet. mit der systemintegrierten Lüftung, mit der in der dimmbaren LED Beleuchtung, mit der kompletten Elektrifizierung und der intelligenten Steuerung via Touchscreen. Der Preis gilt für die Standard Ausführung, d,h, Profile silber farbig, Flächen weiß, drei Seiten rahmenlos verglast, eine Seite Vollwand und die stützenfreien Glasecken.

Selbsttragende Konstruktion:

Das System steht frei auf der Fläche. Die Raum Konstruktion ist in sich abgeschlossen und selbsttragend. Die Stabilität und Standsicherheit ist statisch nachgewiesen. Auf Wunsch kann die Einheit mit einem eigenen Boden geliefert werden. Der systemgerechte Boden entkoppelt die Anlage dann vollständig vom Gebäude. Der vetroCUBE muss nicht mehr im Boden des Gebäudes verschraubt werden. Zudem bietet der Boden zusätzliches Potential für die Elektrifizierung.

Baukastenprinzip:

vetroCUBE ist ein Systembaukasten für Raum-in-Raum. Ein Bodenkranz und ein Deckenkranz aus Aluminiumprofilen, sowie tragende Wände bilden das Grundgerüst. Alle Aluminiumprofile sind silberfarben (EV1) eloxiert. Die Wände sind rahmenlose Nurglaselemente oder aber Vollwandelemente. 

Die Nurglaselemente sind 12  oder 16 mm stark, als VSG Schallschutz Elemente, ausgeführt. Die Vollwandelemente sind eine 3-schichtige Sandwichkonstruktionen, bestehend aus einem mittigen Trägerelement und je einem Funktionspanel innen und außen. Diese Funktionen können Whiteboard, Hochleistungsabsorber oder einfache Dekoration sein. Die Vollwände sind kein Produkt herkömmlicher Trennwandsysteme, sondern speziell für den Einsatzzweck des vetroCUBE konstruiert. Die Türen sind Ganzglas Türen 12 mm ESG oder massive Türen. Sie sind raumhoch und mit absenkbaren Bodendichtungen ausgestattet. Die Zarge ist ein filigranes Aluminiumprofil. Die Beschläge sind aus Edelstahl gefertigt und genügen höchsten Ansprüchen. Die Decke ist eine Konstruktion aus tragenden Profilen und unsichtbar befestigen Metallkassetten. Die Decke ist mikroperforiert und trägt einen komplexen Aufbau aus Materialkomponenten, die einerseits für die hohe Schalldämmung sorgen, aber auch die optimale Raumakustik im vetroCUBE sicher stellen. Der modulare Aufbau der Raum Systeme ermöglicht die Bereitstellung von unterschiedlichsten Raumeinheiten. Das bezieht sich auf die Größe, wie auf die Ausstattung oder Transparenz.

Barrierefreiheit und OPTION Bodenplatte:

Ab und an erreicht uns die Forderung, Raum-in-Raum Konstruktionen OHNE jegliche Befestigung am Baukörper zu montieren, d. h. auch ohne Bohrungen im Boden. Zum einen weisen wir an dieser Stelle darauf hin, dass die direkte Befestigung am Boden überhaupt erst einen ebenerdigen Eingang ermöglicht und so die Barrierefreiheit sicher stellt. Zum anderen ist es einfach üblich, dass Raumstrukturen am Boden befestigt werden müssen, sodass dieser Anspruch in der Regel mit besonderen Standorten einher geht. Oft sind es hochwertige Steinböden, z.B. in einer Lobby, die geschont werden sollen. Selten sind Forderungen des Vermieters und damit verbundene Rückbaukosten der Grund für diesen Wunsch. Um auf diese Situation reagieren zu können, bieten wir einen Systemboden für den vetroCUBE an. Auf diesen Verbundboden wird die Konstruktion des vetroCUBE in gewohnter Weise aufgebaut, sodass dann eine in sich geschlossene Einheit besteht. Die Verschraubung erfolgt in den Systemboden und dieser bietet ausreichenden Halt für alle anderen Bauteile. Außerdem bietet der Boden Hohlräume für die Zuführung der Elektrifizierung in die Wandelemente. Wie es immer ist, hat auch diese Lösung einen Nachteil. Im Bereich des Eingangs entsteht für den Nutzer eine 50 mm hohe Schwelle. Vorteilhaft ist, dass der Boden im Inneren des vetroCUBE nach Belieben zu gestalten ist.

Raum-in-Raum Einheiten in Verkettung:

Nicht selten werden diese Raumkonzepte in Blocks geplant. Für die Verkettung der vetroCUBE Einheiten ist es erforderlich, die Systeme akustisch zu entkoppeln. Eine einfache Lösung mit einer Mittelwand würde eine zu hohe Schallübertragung nach sich ziehen. Die Erfahrung zeigt, dass die einfache Wand für die Schalldämmung in Richtung der lebhaften Bürofläche sehr gut ist, aber nicht optimal, um die Vertraulichkeit zwischen ruhigen Räumen zu gewährleisten. Wir stellen also zwei unabhängige Think Tanks nebeneinander verketten diese optisch, halten sie aber akustisch entkoppelt. Der Nutzer kann die Räume so jederzeit trennen und separat aufstellen. Umgekehrt kann er die Räume jederzeit zusamen  legen.

Integrierte Systembelüftung:

Die Grundvoraussetzung für die eigenständige Funktion und die Akzeptanz des vetroCUBE, auch jenseits der Fassade, ist die leise und leistungsfähige integrierte Belüftung. Auf dem Deckenelement, über der Leuchte, sitzt die Lüfterbox, die aktive Komponente der Belüftung. Erwärmte und „verbrauchte“ Luft wird über die Deckenleuchte abgezogen. Frische Luft wird über passive Nachströmöffnungen in den Vollwandelementen nachgeführt. Der Sandwich Aufbau der Vollwand ermöglicht eine gute Schalldämmung der Nachströmöffnungen und bietet so Vorteile gegenüber einer Pfosten Riegel Konstruktion. Gleichzeitig bedienen sich die bodennahen Nachtromöffnungen aus der kältesten Luftschicht des umgebenden Raumes. So trägt das Lüftungskonzept dazu bei, dass der vetroCUBE sich deutlich langsamer erwärmt. Das Lüftungskonzept funktioniert im Einklang mit der natürlichen Thermik.

Bei einer Regelluftleistung (Volumenstrom) von 370 m³/h emittiert die Lüfterbox nur ca. 30 dB(A) und versorgt so 6 Personen. Der Volumenstrom, die Regelluftleistung, wird and die Größe und an die Personenkapazität der Raum-in-Raum Einheit angepasst. Das geschieht einerseits durch die Einstellung der Ventilatordrehzahl, andererseits aber auch durch die Menge der aufgesetzten Lüfterboxen.

Im Raum-in-Raum System bieten wir Schnittstellen nach Absprache mit dem Kunden an. Eine Standardausstattung sind 3 Stück 230 V Steckdosen und 2 Stück RJ 45 Schnittsellen. Auf Wunsch können wir zusätzlich HDMI, VGA oder auch USB Schnittstellen anbieten.

Wir empfehlen an dieser Stelle dringend die Besinnung auf die ursprünglichen Gedankengänge, die die Entwicklung der Raum-in-Raum Systeme in Gang gebracht haben. Das System sollte Räume entkoppelt vom Gebäude erstellen können, leicht wie ein Möbel sollte es zu installieren sein, leicht umzuziehen und damit jederzeit an die flexiblen Bedürfnisse des open space anzupassen sein. Wir raten gründlich zu bewerten, wie wichtig staubfreie Montage und Umzug bzw. Versetzbarkeit sind. Denken Sie dabei an Ihren laufenden Betrieb. Die Wiederverwendbarkeit aller Bauteile muss genauso bewertet werden, wie die modulare Ausbaufähigkeit des vetroCUBE. Denken Sie an die Akustik im Raum und an die gebrauchsfertige Elektrifizierung des vetroCUBE. Vergleichen Sie diese Eigenschaften mit denen einer Rigips Konstruktion.

Besonders wichtig erscheint uns die Bewertung des Designs. Stellen Sie sich den vetroCUBE mit dreiseitiger Verglasung im open space vor und stellen Sie gedanklich die Trockenbau Konstruktion, bestehend aus Rigips Platten und UA Profilen, daneben. Beurteilen Sie jetzt die Auswirkungen auf die Architektur des open space.